Appartement à vendre

96000 €96 000 €2 048 €/m²

À partir de 529 €/mois

Sponsorisé

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3pièces

2chambres

46,9 m²superficie

RDC/2étage

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Du Guesclin, Béziers (34500)

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Appartement T3 avec garage - Béziers Cet appartement T3 d'une surface habitable de 47m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état et il est composé : - D'une cuisine américaine, aménagée et équipée ouverte sur le séjour de 19 m², parfait pour recevoir vos proches ou simplement profiter de moments de détente. - D'un hall qui mène à l'espace nuit ou vous trouverez deux chambres agencées et une salle d'eau avec WC Les plus : - Garage de 21m² garantissant la sécurité de votre véhicule et le confort en ville - La salle d'eau et les WC séparés - Cave de 7m² pour ranger vos affaires en toute tranquillité - Ouvertures en PVC double vitrage et volets électriques L'état intérieur nécessite quelques travaux de rénovation énergétique tel que l'isolation et des rafraîchissements et il est prêt à accueillir vos touches personnelles. Parties communes en bon état, très faibles charges de copropriété, syndic bénévole. Emplacement idéal : Place Emile Zola à Béziers, à seulement 5 minutes à pied vous trouverez plusieurs commodités pratiques : gare, commerces, centre-ville, écoles, restaurants, un parc. Bon potentiel d'investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 euros et 1420.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Elena Popa Agent commercial (Entreprise individuelle)