Appartement à vendre 4 pièces 148 m² 2800000 € Biarritz (64200)

LMS

Harmon à vendre Biarritz appartement et 2 places de stationnemen

VENDU AVEC place de parking Emplacement unique et vue imprenable ! Ce splendide appartement de 148 m², entièrement rénové avec de beaux matériaux, offre une expérience de vie inégalée sur la côte basque. Niché en première ligne de mer, entre le célèbre Phare de Biarritz et le Casino, cet appartement d'exception au 7e étage d'une résidence de standing vous plonge au cœur de l'un des plus beaux paysages de France. Superficie : 148 m² de luxe et d'élégance, totalement repensés et rénovés pour un confort moderne. Espace de vie : Une vaste pièce de vie de 65 m² baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur l'océan. Cet espace décloisonné offre des volumes exceptionnels et des finitions de haute qualité, avec une vue imprenable sur l'Atlantique depuis chaque recoin. Terrasse panoramique : Une terrasse privative de 25 m² avec une vue à couper le souffle sur l'océan. 3 chambres spacieuses : Une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, ouvrant directement sur la terrasse, pour savourer chaque matin le lever du soleil sur l'océan. Deux autres chambres lumineuses ainsi que deux autres salle d'eau, offrant intimité et confort à vos invités ou à votre famille. Cuisine moderne et équipée : Un espace parfaitement aménagé, ouvert sur la pièce de vie, conçu pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. Résidence de standing : Accès sécurisé et calme absolu.. Ascenseur : L'appartement est situé au 7ème étage sur 8, facilement accessible par un ascenseur. Accès direct à la Grande Plage : Un véritable privilège depuis la résidence, vous bénéficiez d'un accès privé et direct à la Grande Plage, l'une des plus célèbres de la côte basque. Pas besoin de traverser la route, vous êtes à quelques pas du sable fin. VENDU avec 2 caves de 6,47m2 chacune Contactez Virginie Da Silva Agence HARMON immobilier Biarritz Accepte l'inter-cabinet

Informations et caractéristiques

calme
Ascenseur
Balcon (total 25 m²)
Terrasse
Exposition ouest
Belle vue
Cave (total 12,9 m²)
Non meublé

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Visite 3D

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

ÉtatEntretenu
Type de chauffageChauffage individuel: Aérotherme
Sources d'énergieÉlectrique

Détails du prix

Prix du bien

honoraires inclus

2800000 €

18 918,92 €/m²

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Inclus

Prix hors honoraires

2680000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires)

120000 €

224000 €

Montant estimé du projet

3024000 €

Coûts estimés de la propriété

Estimation de la facture énergétique

Informations sur la copropriété

Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.

Ce bien

18 918,92 €/m²

Valeur la plus basse de la région

5 876 €/m²

Valeur la plus élevée de la région

11 753 €/m²

Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

Prix du bien

Apport

(20% recommandé)

Durée de notre prêt

0 €

par mois

Frais de notaire (8%)

224 000

Taux d'intérêt

0

¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.

² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

LMSAgence professionnel

320 Chemin Du Moulin, 64170 Artix

Bienvenue chez Harmon Immobilier, une agence immobilière dédiée à l'essence même des biens de caractère, élevant le concept de propriété à un niveau d'art et d'expertise inégalé. Notre passion pour l'immobilier va bien au-delà de simples transactions. Chez Harmon, nous comprenons que chaque propriété possède son propre charme, son histoire et son âme. Nous sommes bien plus qu'une agence immobilière traditionnelle. Notre portefeuille de biens représente une collection de résidences uniques, des demeures historiques aux villas contemporaines et des châteaux majestueux. Ce qui distingue Harmon Immobilier, c'est notre engagement envers l'excellence et l'intégrité dans tout ce que nous faisons. Chaque membre de notre équipe est un véritable professionnel formé en permanence, dévoué à fournir un service personnalisé et attentionné à chaque client. Nous nous investissons pleinement dans la mise en valeur de chaque propriété, en utilisant notre expertise pour présenter ses caractéristiques uniques de manière captivante et authentique. Que vous recherchiez une résidence dans une métropole ou un refuge paisible en pleine nature, nous sommes là pour vous guider à chaque étape du processus. Notre réseau international nous permet de vous offrir un accès exclusif à différentes propriétés. Confiez-nous vos rêves immobiliers, et nous ferons en sorte qu'ils deviennent réalité avec harmonie, professionnalisme et passion. L'immobilier en harmonie avec Harmon Immobilier.

Informations légales

SAS, société par actions simplifiée LMS

Siège: 320 Chemin Du Moulin, 64170 Artix

RCS: 982759680

SIRET: 98275968000019

Site web Profil Tarifs

Identifiant: 228512457

Référence annonce: 85300185

Appartement à vendre2800000 €2 800 000 €18 919 €/m²À partir de 15423 €/moisSponsorisé4pièces4chambres148 m²superficie7/8étageBiarritz (64200)