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Appartement à vendre
4 pièces
2 chambres
79 m²
Étage 4/5
520 000 €

Quartier Les Rocailles-Lahouze à Biarritz (64200)

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Description du professionnel

Découvrez cet appartement T3 de 79m², idéalement situé au cœur de Biarritz, au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur. Proche des Halles, des plages et du jardin public, ce bien se distingue par son emplacement privilégié, sa vue et son potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux. Le séjour lumineux, orienté plein sud, s'ouvre sur un premier balcon ensoleillé surplombant le centre ville. La cuisine ainsi que les deux chambres, bénéficient également d'un accès direct à un second balcon, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Bien que des travaux de rénovation et de mise aux normes soient à prévoir, cet appartement offre une véritable opportunité pour créer un intérieur à votre image. Son emplacement de premier choix, son grand parking en sous-sol et sa cave complètent parfaitement ce bien. Ce bien est proposé par EI Benjamin Pierson

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Extérieur
2 terrasses
Cadre et situation
Exposition Sud
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 87

Charges prévisionnelles : 1283 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
520 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
37 562 €
Montant estimé du projet557 562 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 283 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 700 et 800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Coldwell Banker Carre Ouest

Agences immobilières

AVENUE EDOUARD VII 64200 BIARRITZ

Informations légales de l'agence

RCS : 483707568

Référence : BP035

Coldwell Banker Carre Ouest

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