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164 320 €
À partir de 905 €/mois
2 pièces  •  1 chambre  •  42,4 m²  •  1/1 étage
Appartement à vendre 164 320 € 2 pièces 1<br/>chambre 42,4 m²<br/>superficie 1/1<br/>étage Ouest Biganos 33380

Appartement à vendre
164320 €3 873 €/m²
À partir de 905 €/mois
2pièces
1chambre
42,4 m²superficie
1/1étage

Astrae Conseil & Transaction
Astrae Conseil & Transaction

Appartement 2 pièces

À la vente, un charmant T2 situé à Biganos, au premier étage d'une petite copropriété. Il comprend un séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un cellier. Il y a également une chambre d'environ 11m² , et une salle de bain avec WC. De plus, il comprend une place de parking privative qui vous assure une solution de stationnement pratique et sécurisée au quotidien. Un garage à vélo est aussi mis à votre disposition. Cet appartement est idéal pour combiner confort et emplacement stratégique. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, il vous offre un mode de vie facilité. Commerces, écoles, espaces verts et transports ( bus, gare à moins de 1 km etc .. ) sont accessibles en quelques minutes, ce qui rend votre quotidien agréable et sans contraintes.

Informations et caractéristiques

  • Pas d'ascenseur
  • Balcon (total 3 m²)
  • 1 chambre
  • 1er étage/1 étage
  • Salle de bain

Emplacement

Énergie et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • Année de construction2006
  • ÉtatPremière occupation

Détails du prix

Prix du bien
honoraires inclus
164320 €
3 872,73 €/m²
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Inclus
Prix hors honoraires
158000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)
6320 €
13146 €
Montant estimé du projet
177466 €
Coûts estimés de la propriété
1320 €

Informations sur la copropriété

Nombre de lots27
Charges de copropriété1 320 €/an
Procédures syndicalesPas de procédure en cours

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Perspectives d'investissement

Le prix au m² de ce bien correspond à la moyenne du secteur.
Ce bien
3 872,73 €/m²
Valeur la plus basse de la région
2 100 €/m²
Valeur la plus élevée de la région
4 347 €/m²
Le prix au m2 est automatiquement calculé par Se Loger en fonction du prix de vente et du nombre de m2 du bien. La comparaison est réalisée à partir des informations relatives au prix du marché sur le même secteur dont dispose Se Loger. Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien, qui dépend de son état, ses caractéristiques et de sa localisation.

Financement

(20% recommandé)
0 €
par mois
Frais de notaire (8%)
13 146
Taux d'intérêt
0
¹ Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. En savoir plus.
² Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché. en savoir plus.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Annonceur

Astrae Conseil & Transaction
Astrae Conseil & TransactionAgence professionnel
7 avenue Baron Hausmann, 33610 Cestas
Astrae, à votre écoute depuis 2002 Syndic de copropriété depuis 2002 et présent à l’échelle nationale, le groupe Astrae ce n’est pas moins de 4 000 lots principaux gérés et une présence à Antibes, Bordeaux, Annemasse et bien sur Saint-Maur-des-Fossés. Notre mission : accompagner chaque étape de la vie de nos clients, de leur première location à la valorisation de leur patrimoine immobilier. Preuve de sa compétence, le portefeuille d’Astrae est en perpétuelle évolution ce qui permet d’affiner nos services et de recruter. En 2020, après le syndic et la gestion locative, Astrae propose un nouveau service complémentaire, le conseil en gestion de patrimoine et la transaction. Notre groupe est adhérent de la FNAIM et de l'UNIS, des réseaux puissants et reconnus pour la formation et la compétence de ses membres.
Informations légales
SARL Feoh au capital de 10000 €
Carte professionnelle 940103037 délivrée par la Préfecture de Créteil
Garantie financière Galian pour un montant de 120000 €
Siège: 66 boulevard de Créteil, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
RCS: 443097506
SIRET: 44309750600028
Profil
Identifiant: 214389051
Référence annonce: VB312
Astrae Conseil & Transaction
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