T3 TRAVERSANT RÉNOVÉ - BILLERE À deux pas des commodités, au 1er étage d'une copropriété sécurisée, bien entretenue avec ascenseur. Découvrez ce charmant T3 entièrement rénové d'environ 63m², traversant et super lumineux. Il dispose d'une pièce de vie exposée SUD avec son balcon et sa climatisation réversible pour un confort d'été comme d'hiver, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses ayant chacune son extérieur et d'une salle d'eau. Le bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et du confort de deux places de parking en sous-sol ! Gros + : L'accès immédiat aux commerces et aux ligne de bus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bien ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 473 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier à Pau : Juliette DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981436629 RCP 11195416904