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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
99 m²
Étage 0/0
211 500 €

Quartier Laffite à Billère (64140)

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Description du professionnel

Chez Novarea, les appartements rénovés font leur petit effet ! Cet appartement de quatre pièces situé à Billère dans une copropriété de deux lots, se compose d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue Pyrénées et d'une cuisine séparée toute équipée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Son atout superstar : Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée avec une salle d'eau attenante entièrement rénovée, pour de la location ou des amis à loger ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un jardin privatif de 130 m2 avec terrasse, rare sur le marché et très agréable lors des journées ensoleillées ! Emplacement calme, proche de toutes les commodités, à 12 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Caractéristiques

Construit en 1953
Extérieur
Balcon 3 m²
Jardin
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Box
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 18 m²
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : 325 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
211 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
16 403 €
Montant estimé du projet227 903 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
325 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2140 et 2960 €/an
Prix par rapport au secteur
2 138 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Novarea Lons

Agences immobilières

13 AVENUE ANDRÉ MARIE AMPÈRE 64140 LONS

Informations légales de l'agence

RCS : 977859248

Référence : 84

Novarea Lons

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