Dans le secteur de Saint Philippe, près des écoles, des transports, et des commerces, ce studio de 17 m² est idéalement situé en pleine verdure. Le bien est sous bail commercial avec un exploitant de résidences étudiantes. (Date d'effet du nouveau Bail : 01/01/2023 durée 9 ans) Belle rentabilité sur cet appartement.  Il se situe au 1er étage sur 4 de l'immeuble construit en 2012 et niché dans la pinède de Sophia Antipolis. La copropriété compte 130 lots avec chauffage et eau chaude collectifs - Les places de stationnement sont des parties communes. Les charges de copropriété sont de 425€ par an et comprennent uniquement les charges propriétaires. Les charges locatives sont directement réglées par l'exploitant de la résidence. Le loyer annuel est de 4360€ TTC. La taxe foncière est de 270€ dont 68€ de TOM  Si vous souhaitez investir, sans gestion au quotidien de votre bien, ce studio est fait pour vous. Vous pouvez nous contacter pour tout complement d'information.