74420 - BOEGE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 67.0m2 - APPARTEMENT À RÉNOVER AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cet appartement idéalement situé au cœur de Boëge. À la recherche d'un projet de rénovation pour façonner un véritable cocon à votre image ? Cet appartement de 3 pièces et 1 chambre, d'une surface de 67m2, est l'opportunité rêvée pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace de vie unique. Points clés à retenir : **Potentiel de rénovation** : Offrez-vous la chance de transformer cet appartement en un lieu qui vous ressemble **Situation en centre-ville** : Proximité immédiate des commodités pour un quotidien facilité **Plain-pied** : Accessibilité optimale pour un confort au quotidien **1 place de stationnement extérieur** : Pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité **Période de construction entre 1850 et 1919** : Charme et caractère historique préservés **Matériaux de construction en pierre et parpaing** : Solidité et authenticité au rendez-vous **Toit en ardoise et façade en crépi** : Élégance et charme traditionnel réunis **3 étages dans l'immeuble** : Intimité et tranquillité assurées **Surface du terrain de 100m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours À rénover selon vos envies et vos besoins, cet appartement représente une belle occasion de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un cocon douillet. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations, contactez-moi ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris