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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
48 m²
Étage 4/4
159 000 €

Quartier La Croix Blanche-Les Langots à Bois-d'Arcy (78390)

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Description du professionnel

Situé dans une copropriété au calme et à faibles charges (91 euros par mois), un appartement lumineux 2 pièces de 50 m² habitables mais officiellement 48,12 m², au dernier étage comprenant : une entrée, un dressing, un séjour de 20 m² exposé SUD avec vue dégagée et sans vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le séjour, une chambre avec isolation phonique de 12,45 m², une salle de bains avec wc. 2 caves et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Parties communes récemment rénovées. Fenêtres en doubles vitrages avec volets électriques, chauffage individuel au gaz .. A deux pas des écoles, transports et commerces. Idéal investissement ou 1er achat. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 687 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1087.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1968
Cadre et situation
Exposition Sud
Sans vis-à-vis
Calme
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 19 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 687

Charges prévisionnelles : 1087 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
159 000 € honoraires inclus
Prix159 000 €
Dont
Prix hors honoraires151 500 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4.95% du prix du bien hors honoraires)7 500 €
Frais de notaires estimés
12 802 €
Montant estimé du projet171 802 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 087 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 710 et 980 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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42 AVENUE JEAN JAURÈS 78390 BOIS D'ARCY
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Informations légales de l'agence

SAS IMMO PLUS, au capital de 50 000 €

Carte professionnelle CPI78012018000034048 délivrée par la Préfecture de CCI PARIS IDF

Garantie financière CEGC pour un montant de 30 000 €

Siège : 42 avenue Jean Jaurès 78390 BOIS D'ARCY FRANCE

RCS : 422961581

Référence : 8775

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