À Vendre - Superbe Appartement T4 de 138 m2 - Cours Pasteur, Bordeaux Au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, découvrez cet appartement d'environ 138 m2 au charme authentique, situé Cours Pasteur, en plein coeur de Bordeaux. Il offre des prestations idéales, que vous soyez une famille à la recherche de grands espaces ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet ou des bureaux. Une entrée vaste et accueillante - Superbe séjour lumineux offrant de beaux volumes - Grande cuisine avec de nombreuses possibilités d'aménagement - 3 chambres aux dimensions généreuses - Une grande salle de bains spacieuse - Belle hauteur sous plafond, parquet en bois massif et moulures d'époque, le tout dans un cadre à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien et en faire un véritable bijou. Les communs de l'immeuble ont été entièrement refaits cette année, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Idéalement situé au coeur de Bordeaux, proche des commodités, commerces et transports. Cet appartement est une opportunité unique pour une famille ou un professionnel en quête d'un cadre exceptionnel au centre de Bordeaux. Prix TTC : 514 800 euros Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 19 800 euros Prix net vendeur : 495 000 euros Contact : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Aurélie BATAILLE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 134 euros et 4 240 euros (référence aux prix de l'énergie de l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :