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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 0/0
260 000 €

à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

APPARTEMENT 2 CHAMBRES BORDEAUX LAC. Le Cabinet Bedin a le plaisir de vous proposer cet appartement situé au cœur de Bordeaux Lac, proche de tous les commerces, des écoles, du collège et du tram C. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent avec vue sur le lac de Bordeaux, découvrez cet appartement composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Profitez d'un balcon idéalement exposé avec une vue dégagée. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Contactez-nous ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 850 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 116 lots principaux , Charges annuelles 2000. 00 Euros , Surface Carrez 64. 3m²

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Caractéristiques

Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Belle vue
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique : mixte
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : non communiqué

Charges prévisionnelles : 2000 € / an

À propos du prix
Détails du prix
260 000 € honoraires inclus
Prix260 000 €
Dont
Prix hors honoraires245 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.12% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 000 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 580 et 850 €/an
Prix par rapport au secteur
4 044 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
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Cabinet Bedin Bordeaux Chartrons

Agences immobilières

26 28 COURS PORTAL 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

SAS CABINET BEDIN, au capital de 260 000 €

Carte professionnelle 33318-473 délivrée par la Préfecture de Bordeaux

Garantie financière CGAIM pour un montant de 3 800 000 €

Siège : 13 Avenue Pasteur 33600 PESSAC FRANCE

RCS : 327843546

Référence : SLG2-23477

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Ref. SLG2-23477