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Studio à vendre
1 pièce
22 m²
Étage 0/4
99 000 €

à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

A Bordeaux Centre, découvrez cet appartement de type T1 de 22 m², idéalement situé au rez-de-chaussée dans l'un des quartiers les plus historiques de Bordeaux, à quelques pas du tramway (arrêt Porte de Bourgogne). Ce studio vous accueille avce son entrée privative possède un salon, un coin cuisine, et une salle d'eau avec toilettes. La chambre en mezzanine ajoute un certain cachet à l'appartement, optimisant chaque mètre carré. Il faudra prévoir un rafraichissement (peinture et éléctricité). La copropriété va être entièrement rénovée et ravalée. Contactez notre agence LALANNE IMMOBILIER

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Caractéristiques

Construit en 1850
Cadre et situation
Exposition Sud
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine équipé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 9 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 560 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
99 000 € honoraires inclus
Prix99 000 €
Dont
Prix hors honoraires90 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (10% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
8 687 €
Montant estimé du projet107 687 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
560 € / an
Prix par rapport au secteur
4 500 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Lalanne Immobilier

Agences immobilières

60 AV D'ARES 33000 BORDEAUX
LALANNE IMMOBILIER est une agence immobilière indépendante, spécialiste d’échoppes sur Bordeaux et la CUB (Talence, Pessac, Merignac, Eysines, Villenave d'Ornon, Gradignan, Le Haillan, etc). Depuis 1975 à votre service‚ notre agence vous conseille et vous accompagne dans votre projet immobilier. Son large choix de biens permet à chacun de trouver le lieu idéal : échoppe, maisons, appartements‚ villas‚ ou terrain à bâtir… N'hésitez pas à nous contacter.
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Informations légales de l'agence

RCS : 433996345

Référence : V340006251

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