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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
30 m²
Étage 3/–
124 300 €

à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Appartement situé à BORDEAUX, rue Edmond Costedoat, T2 de 32,21 m² situé au 3ème étage (dernier étage sans ascenseur) donnant sur cour dans une petite copropriété de 7 lots principaux, dans un immeuble situé en fond de cour Traversant, lumineux et au calme Il se compose de la manière suivante : Au 2ème étage, entrée avec escalier privatif en colimaçon pour accéder à l'appartement (1.96 m²), coin machine Au 3ème étage, séjour avec coin cuisine ouverte (17.39 m²), pièce donnant sur l'arrière (7.29 m²), salle de bains (3,76 m²) Travaux à prévoir 124 300 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 4 300 euros (soit 3,58% à la charge de l'acquéreur)

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Caractéristiques

Travaux à prévoir
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 804 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
124 300 € honoraires inclus
Prix124 300 €
Dont
Prix hors honoraires120 000 €
Frais de notaires estimés
10 422 €
Montant estimé du projet134 722 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
804 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 930 et 1290 €/an
Prix par rapport au secteur
4 110 € / m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Sarl Yaigre Notaires Associes

Notaires

14 RUE DE GRASSI 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

Siège : 14 rue de Grassi 33000 Bordeaux

RCS : 318123155

Référence : 026/987

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