A 5 minutes de la place de la Victoire, des transports et de tous les services et commerces, je vous présente ce très bel appartement. En extérieur une jolie terrasse, elle communique avec la grande pièce principale. Le bien se situe en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété. Bel immeuble en pierre. Une grande cave en sous-sol complète le bien. L'appartement se compose d'une entrée, rangements et WC séparé. Vous entrez sur une grande pièce à vivre, aménageable en salon et salle à manger, une cuisine équipée US toute neuve et de qualité ouverte sur la pièce principale. Une chambre avec salle de bain et douche. En étage, une chambre avec salle d'eau. Il présente de nombreux avantages, en effet, il est en l'état un appartement, mais il peut devenir un lieu de profession libérale, artistique ou des bureaux. Les points forts : la localisation, tous les transports à domicile, appartement très calme avec cour intérieure, les nombreuses destinations du bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1056 Euros soit 88 Euros par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 5 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe MOULINÉ Inscrit au RSAC de BORDEAUX 823 137 559 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.