Bordeaux Victoire T2 de 48 m² - Bordeaux quartier de la Victoire, venez découvrir ce T2 de 48 m² situé au sein d'une petite copropriété de 6 lots. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 20 m², d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec dressing. Son exposition sud il permet de bénéficier d'une belle luminosité en plus de ses grands volumes. En bon état technique ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec à la clé une bonne rentabilité. La copropriété est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Sa localisation à proximité immédiate d'une faculté et de la ligne B, lui permet de profiter de tous les commerces de proximités et d'une situation hyper centrale. Il est vendu libre de toute occupation au prix de 181 300€ FAI. A venir visiter sans attendre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.