Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir ce T2 de 30m², idéalement situé au sein d'un immeuble en pierre, dans une rue paisible, à seulement quelques pas de l'arrêt de tram B (Saint Nicolas) et de la vibrante place de la Victoire. Niché au rez-de-chaussée sur cour, il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre attenante, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le grand avantage, c'est qu'il bénéficie d'une cour privative de 11m² pour profiter de moments en plein air. Avec son emplacement proche de toutes les commodités du centre de Bordeaux et l'accès facile à la Gare, ce bien est une opportunité idéale pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. DPE en cours de réalisation. Prix : 129.600 euros (dont 8% honoraires charge acquéreur) Contact : Annabelle Bouffard,