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Plan du bien
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Exclusivité
Appartement à vendre
5 pièces
4 chambres
143 m²
Étage 4/5
465 000 €

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Quartier Delattre de Tassigny, très belle surface pour cet appartement au 4ème étage d'une résidence saine et sécurisée de bon standing. Cet appartement offre un espace de vie très agréable d'une surface de plus de 46 m² avec un accès à l'un des 4 balcons de ce logement. A côté du séjour, un bureau de 9.58 m² peut se transformer en 4ème chambre. La cuisine aménagée et très fonctionnelle est ouverte sur la pièce de vie et possède également son propre balcon, idéal pour déjeuner en terrasse. Vous pourrez continuer la visite sur l'espace nuit qui offre 2 belles chambres, une salle de bain et un toilette séparé. A cela s'ajoute une suite parentale de 17.40 m² aménagé de sa propre salle de douche et son balcon privatif. Venez découvrir ce grand appartement qui est un bien rare sur le secteur. Le quartier est résidentiel et proche de toutes les commodités. Ecoles, collèges, commerces, supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied. Le centre-ville est à 15 minutes de voiture ou en transport en commun, arrêt de bus à 2 minutes à pied. A ce bien s'ajoute 2 places de parking Chauffage individuel gaz. Eau chaude produite par ballon. Eau froide inclue dans les charges. Charges courantes: 3212 € / an Taxe foncière : 2445 €

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Caractéristiques

Construit en 1980
Extérieur
4 balcons
Terrasse
Surfaces annexes
2 parkings
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon 46 m²
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
DPE vierge
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
DPE vierge

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 134

Charges prévisionnelles : 3212 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
465 000 € honoraires inclus
Prix465 000 €
Dont
Prix hors honoraires465 000 €
Frais de notaires estimés
33 790 €
Montant estimé du projet498 790 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
3 212 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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109 CHEMIN DU CRET DE MONTCHER 69210 LENTILLY

Informations légales de l'agence

RCS : 501257471

Référence : L3CBOD

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