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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
52 m²
Étage 1/4
250 000 €

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux (33200)

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Description du professionnel

Situé à Bordeaux Caudéran à 5 minutes à pieds des commerces et 10 minutes du centre-ville de Bordeaux avec le BHNS qui se trouve à deux pas de la résidence. Au sein d'une petite copropriété de quatre étages, comprenant 19 appartements. Au premier étage, appartement lumineux, entièrement rénové, fonctionnel et bien distribué. Il comprend, une entrée avec placard, un séjour - salle à manger avec double exposition, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec double vasques, une chambre avec placard et un balcon - terrasse. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Coup de coeur assuré! Faites vite!! Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Vincent MAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88109442900019 - Bordeaux.

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Caractéristiques

Construit en 1991
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave 3 m²
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine américaine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 159

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
19 044 €
Montant estimé du projet269 044 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 640 et 920 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Bordeaux Caudéran

Agences immobilières

103 AV LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

SARL LG2M, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 33012019000039763 délivrée par la Préfecture de Bordeaux Caudéran

Siège : 103 avenue Louis Barthou 33200 BORDEAUX CAUDERAN FRANCE

RCS : 848275772

Référence : 5359

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