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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
70 m²
Étage 4/4
161 800 €

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux (33200)

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Description du professionnel

Proche du centre de Caudéran, cet appartement offre plus de 70 m² habitables. Situé au 4ème étage d'un résidence calme et verdoyante il comprend une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine séparée. Le coin nuit offre trois chambres, une salle d'eau avec baignoire et un wc indépendant. Un balcon exposé ouest vous permettra de profiter d'un appartement très lumineux. Une cave. La résidence est équipée de place de parking en emplacement libre. Venez découvrir cette belle opportunité. (0.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 348 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1965
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
F
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 348

Charges prévisionnelles : 1060 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
161 800 €
Frais de notaires estimés
12 994 €
Montant estimé du projet174 794 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 060 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 2542 et 3440 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt Bordeaux Caudéran

Agences immobilières

103 AV LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

SARL LG2M, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 33012019000039763 délivrée par la Préfecture de Bordeaux Caudéran

Siège : 103 avenue Louis Barthou 33200 BORDEAUX CAUDERAN FRANCE

RCS : 848275772

Référence : 5395

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