Vente Appartement 4 pièces Bordeaux - Appartement F4/T4/4 pièces 94 m² 319000€

11 Photos

Appartement à vendre

4 pièces

2 chambres

94 m²

Étage –/3

319 000 €

Quartier Caudéran-Barrière Judaïque à Bordeaux (33200)

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Description du professionnel

Immobilier Bordeaux Caudéran. Appartement de 94 M² dans une résidence sécurisée avec garage et espaces verts ! A proximité du centre de Caudéran à pieds, et 1 km du Parc Bordelais, appartement de type 4 au calme composé de 2 chambres, un séjour/ salle à manger, un cellier/ buanderie, une salle d'eau, une cuisine aménagée et équipée, 1 balcon côté pièces principales, et un deuxième balcon côté chambre. Possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022: sols-peinture-menuiseries-cuisine-salle d'eau. Délégation de mandat: Informations sur les honoraires disponibles en agence. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 158 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1327.28 euros.

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Caractéristiques

Extérieur

2 balcons

Cadre et situation

Calme

Surfaces annexes

Box

Services et accessibilité

Ascenseur : non communiqué

Interphone

Cuisine

Cuisine équipée

Hygiène

Salle d'eau (douche)

Toilettes

Pièces à vivre

Séjour / salon 32 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 158

Charges prévisionnelles : 1327 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix

Détails du prix

319 000 € honoraires inclus

Prix319 000 €

Dont

Prix hors honoraires300 000 €

Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.33% du prix du bien hors honoraires)19 000 €

Frais de notaires estimés

23 776 €

Montant estimé du projet342 776 €

Charges à prévoir

Charges de copropriété

1 327 € / an

Facture d'énergie estimée

entre 1633 et 2209 €/an

Prix par rapport au secteur

3 394 € / m²

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Le plus haut

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Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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