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Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
43 m²
Étage 3/4
249 500 €

Quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

A SAISIR !! A Bordeaux, idéalement situé entre la Place de la Bourse et la Place du Parlement, appartement T2 de 43m². Profitez d’une grande pièce de vie, d’une cuisine indépendante (ouvrable sur séjour), d’une chambre et d’une salle d’eau avec douche et coin buanderie. Situé au 3 étage sur 4 d’un immeuble du 19e siècle entretenu. Petite copropriété de 8 lots avec charges de 100€/mois. Situé à proximité de toutes commodités : commerces, restaurants et écoles. Les 4 lignes de tramway sont accessibles en moins de 5mn à pied. Parking public à 1 minute à pied. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Honoraires d’agence à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affiché. Photos supplémentaires sur demande.

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Caractéristiques

Construit en 1850
Cadre et situation
Exposition Est
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles : 1200 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
249 500 € honoraires inclus
Prix249 500 €
Dont
Prix hors honoraires235 850 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5.79% du prix du bien hors honoraires)13 656 €
Frais de notaires estimés
19 009 €
Montant estimé du projet268 509 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 200 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Immobilier Bordeaux Metropole

Agences immobilières

127 RUE BLANQUI 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 842030348

Référence : 269

Immobilier Bordeaux Metropole

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