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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
92 m²
Étage 1/4
440 000 €

Quartier Le Lac-Bacalan à Bordeaux (33100)

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Description du professionnel

Bordeaux Bastide, dans une résidence sécurisée et calme. A vendre appartement T4, comprenant un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche italienne, deux chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et un wc. Un cellier et une place de parking couverte viennent compléter cet appartement. Contactez l'agent Propriétés privées pour plus d'informations. DPE: CE A et GES A Aucune procédure en cours avec le syndic de copropriété. Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1220 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélina ATIK, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélina ATIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 527854715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 44012016000010388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 381184 Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 1220 euros. Mélina ATIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bordeaux 527854715 - .

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Caractéristiques

Construit en 2023
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
2 salles d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 27

Charges prévisionnelles : 1220 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
440 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 075 €
Montant estimé du projet472 075 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 220 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 267 et 361 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Informations légales de l'agence

SAS SAS PROPRIETES PRIVEES

Siège : 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU

RCS : 487624777

Référence : 381184MATI

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