Bordeaux 33300 Grand Parc Chartrons au pied de la ligne de tram C à proximité des écoles rue Lucien Faure, de la cité mondial du vin, de Bordeaux centre idéalement situé avec un parking sous terrain (possibilité d'achat pour 22000 euros en plus) cet appartement construit en 2013 est idéalement situé. Composé d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine et balcon, 2 chambres avec placard et balcon, belle salle de bains, wc séparée dans une résidence avec ascenseur sécurisée. Chauffage au gaz chaudière neuve. A voir rapidement.. Copropriété de 56 appartements et 65 parkings charges copropriété annuelles 1000 euros soit 84 euros/mois (comprenant entretien d'immeuble, eau froide, ascenseur..) HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUEREUR : 4,5% TTC (PRIX 191 386 euros HORS HONORAIRES) + 8865 euros d'honoraires d'agence Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 191 386 euros. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 920.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.