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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 6/6
270 000 €

Quartier Le Lac-Bacalan à Bordeaux (33300)

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Description du professionnel

BORDEAUX CHARTRONS - L'Agence Stéphane Plaza Bordeaux Chartrons a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T3 d'une surface de 65m² en dernier étage avec loggia de 15m². Dans une résidence très bien entretenue avec espaces verts. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles et transports. Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau et un W.C séparé. Grande loggia de 15m² au dernier étage avec vue dégagée! Place de parking sécurisée disponible dans la résidence et cellier au rez-de-chaussée. Vous pouvez contacter Johan MARQUEZ ou l'agence (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1268.00 euros. Johan MARQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844572453 - Bordeaux.

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Caractéristiques

Construit en 1979
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Exposition Sud
Belle vue
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Accès handicapé
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 108

Charges prévisionnelles : 1268 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
270 000 € honoraires inclus
Prix270 000 €
Dont
Prix hors honoraires260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.85% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
20 415 €
Montant estimé du projet290 415 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 268 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1010 et 1420 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stephane Plaza Immobilier

Agences immobilières

41 COURS EVRARD DE FAYOLLE 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 981630783

Référence : 99

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