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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
72 m²
Étage 1/1
300 000 €

Quartier Le Lac-Bacalan à Bordeaux (33300)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITÉ - CHARTRONS - DUPLEX - DERNIER ÉTAGE - TERRASSE de 14m2 - PARKING A quelques pas des Quais (Tram B - Les Hangars), au calme, en seconde ligne d'un immeuble en Pierre et d'une petite copropriété (7 lots) Appartement composé ainsi : - Pièce à vivre de 30m2 avec cuisine ouverte et accès TERRASSE - Espace Buanderie avec rangements - Wc indépendants A l'étage : - 2 chambres - Une salle d'eau avec wc **Infos complémentaires ** Clim réversible Stationnement : Possibilité d'acquérir une place de parking au sein même de la résidence, en accès direct à l'appartement. Accessibilité : Tram B et BUS à deux pas, LES HANGARS. -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Trudelle - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°540029410. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Accès handicapé
Hygiène
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 7

Charges prévisionnelles : 1267 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
300 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 473 €
Montant estimé du projet322 473 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 267 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 510 et 730 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Efficity Alexandre Trudelle

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

Garantie financière GALIAN Assurances pour un montant de 500 000 €

Siège : 48 avenue de Villiers 75017 Paris

RCS : 540029410

Référence : 174376

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