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Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
131 m²
Étage 3/4
590 000 €

Quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Bordeaux - A vendre . Entre la place Fernand Lafargue et la place du Palais, très bel appartement T4 de 131 m², au troisième étage d'un bel immeuble en pierre. Ce magnifique appartement aux prestations anciennes conservées, est composé d'une d'entrée, d'un séjour de 35 m², d'un bureau attenant, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau, d'un second WC et de 3 chambres (9m², 18m² et 22m²). Appartement très clair aux beaux volumes, avec de très belles prestations (parquet anciens, hauteur sous plafond, cheminées). Fenêtres double vitrage. Double Exposition. A visiter rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon 35 m²
Entrée séparée
Parquet

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 16

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
590 000 € honoraires inclus
Prix590 000 €
Dont
Prix hors honoraires561 904 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)28 096 €
Frais de notaires estimés
42 364 €
Montant estimé du projet632 364 €
Facture d'énergie estimée
entre 960 et 1340 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Absolute Habitat

Agences immobilières

74 AVENUE DE LA LIBÉRATION CHARLES DE GAULLE 33110 LE BOUSCAT

Informations légales de l'agence

RCS : 517668968

Référence : 2431

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