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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
79 m²
Étage 1/4
260 000 €

Quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Appartement à vendre – 80 m² environ – Quartier Rivière, Bordeaux À découvrir sans tarder : un appartement de 80 m² environ idéalement situé dans le quartier très prisé de La Rivière, à Bordeaux. Ce bien bénéficie d'une localisation exceptionnelle, avec tous les avantages à portée de main : À deux pas du Parc : Idéal pour vos balades, moments de détente ou activités sportives en plein air. Proche de l'Hôpital : Un confort de proximité pour une tranquillité au quotidien. À proximité immédiate des commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces de proximité à quelques mètres de chez vous. En plus de ses volumes généreux et de sa belle luminosité, cet appartement dispose également d'une place de parking aérienne – un véritable atout en ville ! Vous bénéficierez aussi d'une cave privative, idéale pour le rangement ou le stockage. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser à votre goût et de le transformer en un espace de vie à votre image. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Ce bien vous est présenté par Mathieu Bouhet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Caractéristiques

Construit en 1959
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Toilettes séparées
Pièces à vivre
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
À propos du prix
Détails du prix
260 000 € honoraires inclus
Prix260 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4% du prix du bien hors honoraires)10 000 €
Frais de notaires estimés
19 730 €
Montant estimé du projet279 730 €
Historique
Prix en baisse
06 novembre 2024
Baisse du prix de 7.1%  
260 000 €
Prix de vente initial
280 000 €
Facture d'énergie estimée
entre 1650 et 2290 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Dr House Immo

Agences immobilières

47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX
Dr House Immo est le réseau national des spécialistes en immobilier. C'est une structure bicéphale, qui exploite au mieux les avantages d’une implantation dans les deux plus grandes villes de France, Paris et Marseille. Derrière le nom se cache une véritable volonté de se positionner en expert du secteur immobilier. Nos conseillers immo sont sélectionnés pour leurs compétences, leur capacité d'écoute et leur professionnalisme. Innovant et inventif, Dr House Immo est le premier réseau immobilier coopératif. Il bénéficie du dynamisme lié à une marque facilement mémorisable et à la souplesse des solutions techniques qu’il propose. Dr House Immo est une marque déposée auprès de l’INPI. (Institut National de la Propriété Industrielle)
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Informations légales de l'agence

SARL SARL NORD-SUD IMMO, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 92/A/0543 délivrée par la Préfecture de Hauts de Seine

Siège : 47 RUE MARCEL DASSAULT 92514 BOULOGNE BILLANCOURT CEDEX France

RCS : 789995107

Référence : 79192DHI2504

Dr House Immo

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Ref. 79192DHI2504