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Appartement à vendre
3 pièces
1 chambre
60 m²
149 000 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

Bordeaux - Quartier Amédée saint Germain. A vendre appartement de 60m² à rénover à deux pas du nouveau quartier "Amédée Saint Germain" et de l'église du sacré-coeur. Au Rez de chaussée d'un immeuble en pierre, composé d'une grande pièce de vie avec cuisine, d'une chambre en second jour, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC, il est situé à dix minutes à pied de la Gare. Il dispose de sa propre entrée, et d'une cave de,26m² située en dessous. Le quartier en plein essor accueil un supermarché, un pôle de santé et de nombreux commerces. Possibilité d'exploitation en profession libérale. Photo n°1 non contractuelle, proposition d'aménagement. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1163.00 euros.

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Caractéristiques

Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage : non communiqué
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles : 1163 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
149 000 € honoraires inclus
Prix149 000 €
Dont
Prix hors honoraires139 250 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (7% du prix du bien hors honoraires)9 750 €
Frais de notaires estimés
12 116 €
Montant estimé du projet161 116 €
Historique
Prix en baisse
07 octobre 2024
Baisse du prix de 11.8%  
149 000 €
Prix de vente initial
169 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 163 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1210 et 1680 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Absolute Habitat

Agences immobilières

74 AVENUE DE LA LIBÉRATION CHARLES DE GAULLE 33110 LE BOUSCAT

Informations légales de l'agence

RCS : 517668968

Référence : 1978

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