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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 1/4
222 600 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

BORDEAUX secteur Marne- Bordeaux Atlantique - Appartement 3/4 pièces situé au RDC d'une résidence de 4 étages des années 1970. Cet appartement est composé comme suit: entrée, salle à manger, cuisine, 2 chambres , 1 SDE et 1 WC. Au sein de ce logement vous trouverez également des espaces de rangements. 1 cave (9m²) et 1 garage (14m²) viennent compléter ce bien. La résidence est proche de toutes les commodités (tram, bus, rocade), écoles, commerces et à proximité du boulevard JJ Bosc dans une rue calme. Au niveau de l'isolation, cet appartement bénéficie de portes fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Ce bien est idéal aussi bien pour une famille que pour un investisseur en LMNP. N'hésitez pas à contacter Sylvain LAURENT (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques

Construit en 1970
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Box
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 12 m²
Salle à manger
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
À propos du prix
Détails du prix
222 600 € honoraires inclus
Prix222 600 €
Dont
Prix hors honoraires210 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6% du prix du bien hors honoraires)12 600 €
Frais de notaires estimés
17 164 €
Montant estimé du projet239 764 €
Facture d'énergie estimée
entre 1130 et 1570 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Groupe Renaissance

Agences immobilières

19 AVENUE JEAN JAURES 33600 PESSAC

Informations légales de l'agence

RCS : 530538479

Référence : 857

Groupe Renaissance

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