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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
80 m²
Étage 1/3
400 000 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33000)

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Description du professionnel

Bordeaux Sainte Croix - Appartement environ 80m², 2 chambres - 1 Place de parking sécurisée Proche de l'église Sainte Croix, à deux pas du tram, au calme, dans immeuble pierre, bel appartement d'environ 80m² comprenant : grande entrée et dégagement, cuisine séparée aménagée, salon lumineux de 30m², salle d'eau, wc séparé et 2 chambres. Prestations anciennes conservées : hauteur sous plafond, moulures, pierre apparente et cheminée! Petite copropriété avec syndic bénévole : 450 euros/an. Chauffage individuel (fenêtre double vitrage bois). Cellier privatif et place de stationnement dans l'immeuble! Libre de toute occupation! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alix TAJAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 521 001 180

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Caractéristiques

Construit en 1900
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Cuisine
Cuisine séparée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée
Cheminée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles : 450 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
400 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
29 332 €
Montant estimé du projet429 332 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
450 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1028 et 1390 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Safti Tajan Alix Conseiller Indépendant

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Informations légales de l'agence

RCS : 521001180

Référence : 1366802

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