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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
55 m²
288 820 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

Cette charmante maison située entre Nansouty et les Capucins dans une rue calme en bon état général de 55 m² carrez mais 93 m² utilisables comprenant une belle salle de séjour aux pierres apparentes, une cuisine ouverte et une salle de bains au rez-de-chaussée. Au premier étage , une chambre lumineuse avec sa propre salle d'eau. le plus , un beau sous-sol aménagé comprenant deux chambres totalement saines et un cellier complète ce bien. Idéale premier achat ! rare ! (0.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

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Caractéristiques

Services et accessibilité
Ascenseur : non communiqué
Pièces à vivre
Séjour / salon 27 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles : non communiquées

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
288 820 €
Frais de notaires estimés
21 706 €
Montant estimé du projet310 526 €
Facture d'énergie estimée
entre 1300 et 1800 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforet Bordeaux Saint-Seurin

Agences immobilières

20 RUE CAPDEVILLE 33000 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 919460204

Référence : 5522

Laforet Bordeaux Saint-Seurin

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