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Studio à vendre
1 pièce
32 m²
Étage 1/3
106 000 €

Quartier Saint Jean-Belcier-Carle Vernet-Albert 1er à Bordeaux (33800)

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Description du professionnel

Votre agence Laforêt Bordeaux vous propose, sur le secteur du Sacré Coeur entre la place Nansouty et la gare Saint Jean, un appartement d'une pièce de 32m2 qui se compose d'une entrée donnant sur le séjour de 21m2, une cuisine semi-ouverte de 3,5m2, d'une salle de bains avec wc de 4m2 et d'un balcon de 5m2. Calme et lumineux. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Actuellement loué à 485 €/mois charges comprises jusqu'au 22/02/2026. Une place de parking est vendue en sus à 15.000 € A visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contacter votre agence Laforet ou à Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

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Caractéristiques

Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Pièces à vivre
Séjour / salon 21 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 50

Charges prévisionnelles : 900 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
106 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
9 167 €
Montant estimé du projet115 167 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
900 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforet Immobilier

Agences immobilières

129 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX

Informations légales de l'agence

RCS : 951539568

Référence : 551

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