Appartement 3 pièces, 56 m2 A proximité de la gare Saint-Jean et des commerces : boulangerie, supérette, pharmacie, également proche des transports. Bus à 1 min à pieds, tram C à 4 min à pieds. Et du pont Simone Veil pour un accès rapide à Florian et la rive droite. Quartier résidentiel, calme, petit parc au pied de l’immeuble, cadre de vie agréable. Le logement au dernier étage a été refait à neuf en 2022, idéal couple ou petite famille. Cet appartement de 56m2 est composé d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine américaine équipée (évier simple, four, plaques à induction, hotte et lave-vaisselle) donnant sur un premier balcon, 2 chambres dont une avec balcon, un wc, une salle d’eau, une cave de 15m2 et un garage de 10m2. Des places de parking sont également disponibles dans la rue. Frais de copropriété 100€/mois Taxe foncière 1096€ Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2023 Consommation électrique : 69kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’électricité : 1200€ Nous restons à disposition pour tout renseignement ou demande de visite via la messagerie.