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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
65 m²
Étage 5/9
449 000 €

Quartier Silly-Gallieni à Boulogne-Billancourt (92100)

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Description du professionnel

Idéal pour une jeune famille ou un premier achat, cet appartement fonctionnel situé au 5e étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien offre un cadre de vie confortable. À proximité immédiate des commerces et des transports (métro ligne 9), il bénéficie d'une localisation pratique et agréable. Ce 3 pièces 2 chambres, traversant de 65m2, dispose d'un séjour lumineux avec balcon exposé plein sud. L'agencement modulable permet d'adapter les espaces à vos besoins. Récemment rénové, il ne nécessite aucun travaux, vous permettant d'emménager sans souci. Parfait pour un jeune couple, un pied-à-terre ou un investissement locatif (très bon DPE), cet appartement est vendu avec une cave. En option, un emplacement de parking en sous-sol est également disponible. Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2830.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1959
Extérieur
Balcon
Cadre et situation
Exposition Sud
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Gardien
Interphone
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 250

Charges prévisionnelles : 2830 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
449 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
32 693 €
Montant estimé du projet481 693 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 830 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Rive Ouest Boulogne

Agences immobilières

81 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT
Rive Ouest Immobilier met à votre disposition depuis 1932 son savoir-faire dans le domaine de la vente, la gestion et la location de vos biens. Situé à Boulogne Billancourt, Rive Ouest Immobilier est une équipe d'experts dynamiques et réactifs à votre écoute.
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Informations légales de l'agence

SARL RIVE OUEST IMMOBILIER, au capital de 70 000 €

Carte professionnelle 92/A/0274 délivrée par la Préfecture de ANTONY

Garantie financière GALIAN pour un montant de 280 000 €

Siège : 81 AVENUE JEAN BAPTISTE CLEMENT 92100 BOULOGNE BILLANCOURT France

RCS : 515179703

Référence : 7249

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