Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située dans le calme d'une petite rue, à quelques pas de Marcel Sembat. Avec son environnement tranquille, cette adresse offre un cadre de vie des plus pratiques, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. La station de METRO Marcel Sembat, desservie par la ligne 9, se trouve au pied de la résidence, offrant ainsi un accès facile aux principaux points d'intérêt de la capitale. De plus, la future ligne 15 du Grand Paris desservira bientôt la station Pont-de-Sèvres, venant ainsi compléter l'offre de transport. Niché au sommet du 8e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce Penthouse unique offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 53 m², ouvert harmonieusement sur une cuisine américaine. Cette disposition crée une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. De larges baies vitrées inondent la pièce principale de lumière naturelle, et s'ouvrent sur une terrasse de 70 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle d'eau et de toilettes indépendantes supplémentaires pour plus de commodité au quotidien, ainsi que 3 grandes chambres de 18, 16 et 11 m². Enfin, l'escalier vous mène vers un ROOFTOP privatif de 46 m², révélant une vue panoramique à couper le souffle sur les toits de Boulogne, avec en toile de fond La Défense et la majestueuse Tour Eiffel. Ce Penthouse traversant est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet chêne massif | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. 1 CAVE en sous-sol complète ce bien *PARKING en sus dans la limite des stocks encore disponibles Pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques. Certification NF Habitat HQE | Réglementation Acoustique et Thermique RT2012. Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE) : A ou B *FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (offre limitée aux 3 prochaines réservations) Illustration non-contractuelle à caractère d'ambiance. Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7. Votre conseiller immobilier : Georges BERTA | |