iad France - Stéphanie Valette vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T5 - BOURG LÈS VALENCE Situé sur l'axe principal de Bourg-lès-Valence, à quelques centaines de mètres seulement de Valence, venez découvrir cet appartement T5 de 112m² environ. Il est traversant Est/Ouest et se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Des rafraichissements sont à prévoir mais vous serez séduits par sa pièce de vie spacieuse de 42m² environ, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose de trois chambres, dont l'une est agrémentée d'un bureau attenant. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Les + : Climatisation réversible dans la pièce de vie - volets roulants électriques côté rue - Faibles charges de copropriété - Fibre Possibilité de louer au garage box pour 60 euros/mois. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un logement confortable et pratique. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 63 euros par mois (soit 756 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette EI (ID 49856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.