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Exclusivité
Studio à vendre
1 pièce
18 m²
Étage 2/5
55 000 €

Quartier Centre Ville à Bourges (18000)

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Description du professionnel

Idéalement situé en plein coeur historique de Bourges, à deux pas du centre commercial Avaricum, Claire vous propose de venir découvrir son studio de 18 m2 au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. La hauteur sous plafond nous donne une vraie sensation d'espace avec une vue imprenable sur l'église Notre-Dame. Toutes les commodités sont disponibles à proximité. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou toute personne souhaitant vivre en plein centre ville. Bien rare sur le marché. La taxe foncière s'élève à 478 € et les charges de copropriété sont de 850 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre Agence Stéphane Plaza Immobilier de Bourges pour prendre rendez-vous ! Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros. Antoine MANET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928718162 - BOURGES.

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Caractéristiques

Construit en 1940
Cadre et situation
Exposition Nord
Calme
Belle vue
Services et accessibilité
Ascenseur
Cuisine
Coin cuisine
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non soumis au DPE
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non soumis au DPE

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles : 850 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
55 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
5 653 €
Montant estimé du projet60 653 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
850 € / an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Stéphane Plaza Immobilier Bourges

Agences immobilières

1 BOULEVARD DE JURANVILLE 18000 BOURGES

Informations légales de l'agence

EURL LE BIEN IMMOBILIER, au capital de 5 000 €

Carte professionnelle CPI18012015000000845

Garantie financière SOCAF pour un montant de 120 000 €

Siège : 1 BOULEVARD DE JURANVILLE 18000 BOURGES FRANCE

RCS : 523257731

Référence : TE1236

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