Particulier vend duplex en copropriété de 90m2 Construction de 2013 avec chauffage collectif Jardin de 100 m2 clôt avec terrasse, store, pelouse et abri de jardin. 2 places de parking en garage dont une aux normes handicapées L'appartement ne fait pas partie du bâtiment principal de la résidence. Il fait partie d'un petit bâtiment à l'écart, divisé en deux duplex. Aucun voisin en dessus ou en dessous. RDC : - une entrée avec grand placard mural et fenêtre - une salle de bain : douche, toilettes, lavabo avec meuble sous vasque, place pour machine à laver, grand fenêtre - cuisine équipée Cuisinella de 2019 avec électroménager : plaques de cuisson à induction, four pyrolyse, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte suspendue, cave à vins + accessoires (épicier, porte bouteille, sac à pain, etc..) - salon/salle à manger avec baie vitrée donnant sur le jardin Carrelage refait à neuf en 2019 ETAGE : - une salle de bain : baignoire, toilettes, lavabo avec meuble sous vasque, grande fenêtre - 4 chambres d'environ 10m2 chacune, dont une avec placard mural Lino imitation parquet partout Peintures refaites à neuf partout en 2019 Situé dans l'eco-quartier Clause - Bois Badeau A 5 min à pied de la gare RER C et des commerces : Auchan, pharmacie, laboratoire, boulangerie, bibliothèque, etc..) A 200m du groupe scolaire Aimé Césaire (maternelle et primaire) et du parc Bois Badeau. Autres parcs à proximité. Axes routiers à 5-10 min : N104, N20, A6 Accès Paris (Bibliothèque François Mitterrand) en RER C en 30 min Quartier très calme, bâtiment desservi par une contre-allée accédant uniquement aux garages. Charges de copropriété 300€/mois (eau chaude/froide et chauffage compris) Taxe foncière 1750€ Agences et démarchages s'abstenir