Ce grand appartement situé en plein centre de Briançon bénéficie d'une très belle situation, à proximité de toutes les commodités et non loin des remontées mécaniques. Il est parfait pour un quotidien sans voiture. Traversant, il est ensoleillé toute la journée. Son salon et l'une de ses trois chambres ouvrent sur un grand balcon exposé Ouest. Sa cuisine, située juste en face du salon, donne sur une terrasse de 21 m² exposée Est offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Elle est parfaite pour des petits-déjeuners au soleil et des déjeuners à l'abri de la chaleur estivale. Ses trois chambres sont de belle taille : 11,94 m², 13,10 m² et 13,97 m². Des travaux d'isolation ont été entrepris ce qui lui confère de bonnes performances énergétiques. Il est vendu avec une cave de 7,85 m², suffisamment grande pour accueillir votre matériel de ski, vos vélos, vos pneus.. La copropriété comporte un parking fermé où vous pourrez garer votre véhicule en toute sérénité. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 euros. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2010.00 et 2760.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.