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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 2/3
234 900 €

Quartier Leclerc-Verdun Nord Est à Brie-Comte-Robert (77170)

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iad France - Stéphane Patrigeon vous propose : Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Appartement avec balcon terrasse, 2 chambres ou 3 pièces au 2e étage Cet appartement de 64 m² et ses deux parking exterieur , situés dans une copropriété calme et sécurisée de 2018, comprend une entrée, un séjour cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, WC, un dégagement. Bien positionné au 2e étage (avec ascenseur), avec deux parking résidentiel, cet appartement offre un fort potentiel . Proche des commerces, écoles et transports, c'est l'occasion idéale de profiter d' un espace de vie à votre image. Brie-Comte-Robert, nommée localement Brie, est une commune francilienne située à l'ouest du département de Seine-et-Marne. Capitale historique de la Brie française, la commune est située sur la bordure du plateau de la Brie. Brie-Comte-Robert possède plusieurs monuments historiques et organise des évènements comme la fête médiévale ou encore la fête des Roses, cette dernière étant organisée par le Syndicat d'Initiative. Depuis plus de quarante ans, la ville a trois fleurs sur quatre au concours des villes et villages fleuris, grâce à des équipements tels que ses espaces verts d'environ 50 hectares et son chemin des Roses. Devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. La présente annonce immobilière vise 1027 lots principaux situés dans une copropriété formant 1500 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 euros par mois (soit 800 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Patrigeon EI (ID 3524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 329 147 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Caractéristiques

Construit en 2018
Extérieur
Balcon
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 2078

Charges prévisionnelles : 800 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
234 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
18 008 €
Montant estimé du projet252 908 €
Historique
Prix en baisse
20 novembre 2024
Baisse du prix de 2.1%  
234 900 €
Prix de vente initial
240 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
800 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 500 et 700 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Iad France Stéphane Patrigeon

Agents commerciaux

Informations légales de l'agence

SAS Patrigeon Stéphane

RCS : 329147763

Référence : 1611767

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