1er ET DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES LUMINEUX L'agence CI-IMMO est heureuse de vous proposer à la vente : Ce très bel appartement de 62m² exposé plein sud avec terrasse, balcon et jardin, située dans un quartier calme de Brignoles en impasse. Il se compose comme suit : Une belle pièce de vie de plus de 30m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse au sud donnant sur la pièce de vie principal ainsi que d'un jardin privatif de plus de 50m² exposé sud également ! En outre, ce bien rénové il y a environ 10 ans dispose de menuiseries double vitrage PVC, de volets roulants électriques et de volets bois, d'un insert bois, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'une VMC, du raccordement au tout à l'égout, un portail motorisé donnant accès à la propriété, d'une alimentation en eau par l'eau de ville et par forage pour l'extérieur et d'un accès comble avec de belles possibilités. En supplément de cet appartement, vous pourrez acquérir deux places de stationnement privatives. Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. L'autoroute A8 est accessible à 2 km. On trouve des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supérettes, des boucheries-charcuteries et une poissonnerie dans les environs. Si vous songez à acheter, il est conseillé d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (234 kWh/m² annuels) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 770 € et 1 130 € en 2021. Son prix de vente est de 214 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 8 lots, n'a pas de procédure en cours et implique 760 € de charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière CI IMMO. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros. Valentin OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 614 293 - Draguignan.