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Exclusivité
Appartement à vendre
4 pièces
3 chambres
101 m²
Étage 2/0
315 000 €

Quartier Arsonval à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Description du professionnel

Dans résidence BBC avec ascenseur et proche du centre ville, ce bel appartement T4 situé au dernier étage comprend une entrée avec cellier, un séjour avec cuisine ouverte équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque de cuisson vitro, four et LV), 3 chambres avec placard, salle d'eau et salle de bains, wc séparé. Une belle terrasse de 20m². 2 parkings couverts + une cave. Environnement calme. L'appartement sera libre de toute location en Octobre 2025. Charges de copropriété : 1655 euros/an. Statut: copropriété comprenant 18 lots. Honoraires TTC : 5%. Prix hors honoraires d'agence : 300000 euros. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1120 euros

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Caractéristiques

Construit en 2013
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
2 parkings
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Interphone
Cuisine
Cuisine équipée
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Salle d'eau (douche)
2 toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon
Entrée séparée
Placards / rangements

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles : 1655 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
315 000 € honoraires inclus
Prix315 000 €
Dont
Prix hors honoraires300 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (5% du prix du bien hors honoraires)15 000 €
Frais de notaires estimés
23 502 €
Montant estimé du projet338 502 €
Historique
Prix en baisse
04 février 2025
Baisse du prix de 3.2%  
315 000 €
Prix de vente initial
325 500 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
1 655 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 800 et 1120 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Le Point Immobilier

Agences immobilières

29 BOULEVARD GENERAL KOENIG 19100 BRIVE LA GAILLARDE

Informations légales de l'agence

RCS : 393306790

Référence : bv-42-2503-5536585

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