Dans une résidence calme et fermée de l'allée des Platanes, à 5 minutes à pied du métro D et du tram T6 (Mermoz Pinel) et à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay, cet appartement traversant de 67 m² au 4ème étage avec ascenseur offre un confort de vie idéal. Caractéristiques principales : Superficie : 67 m² 2 chambres : Parfaites pour une famille ou un couple Séjour spacieux : Un salon lumineux de 18,3 m², offrant une belle surface de vie Grand balcon de 9 m² : Idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé Chauffage collectif au sol : Pour un confort thermique agréable en hiver DPE : Classe E Cave privative : Un espace de rangement de 7 m² Atouts de la Résidence : Vue sur parc arboré : Environnement verdoyant au pied de la résidence Résidence fermée et calme : Sécurité et tranquillité assurées Parking sécurisé : Stationnement fermé dans la résidence, pratique pour les résidents Accessibilité et Emplacement : À proximité des transports en commun : Accès rapide au métro D et tram T6, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs Accès rapide aux axes routiers : Situé à 1 minute du boulevard Laurent Bonnevay pour une mobilité optimale Un cadre de vie pratique et confortable : Cet appartement lumineux et bien agencé bénéficie d'un emplacement stratégique à Bron, proche des commodités, transports et espaces verts. Idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement agréable et fonctionnel ! Nombre de lots de la copropriété : 392, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000 euros soit 250 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881229)