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Exclusivité
Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
36 m²
Étage 1/2
171 900 €

à Cabourg (14390)

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Description du professionnel

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITÉ cet appartement familial avec terrasse et stationnement. Situé dans une résidence calme érigée aux abords de la Thalasso cet appartement au joli potentiel de rénovation vous permettra de vivre confortablement en famille. Au premier niveau, l'entrée avec placards distribue une cuisine ouverte sur le salon de 15m². Celui-ci vous offre un accès à la terrasse de 11m² profitant d'une exposition EST ainsi que des WC séparés. A l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle de bains. La première chambre mansardée de 5.72m² (7.72 m² au sol) bénéficie de l'exposition EST et la seconde chambre, pourra acceuillir les enfants ou un bureau dispose d'une superficie de près de 5 m2. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou planifier votre Vidéo Visit' contactez-nous. (6.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 936.00 euros. Benoît TROUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 677 968 - Caen.

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Caractéristiques

Construit en 1982
Travaux à prévoir
Extérieur
Terrasse
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle de bain (baignoire)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 14 m²
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel électrique : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Logement à consommation énergétique excessive

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles : 936 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
171 900 € honoraires inclus
Prix171 900 €
Dont
Prix hors honoraires160 857 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (6.87% du prix du bien hors honoraires)11 043 €
Frais de notaires estimés
13 687 €
Montant estimé du projet185 587 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
936 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 980 et 1360 €/an
Prix par rapport au secteur
4 775 € / m²
Le plus bas
Le plus haut
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Laforêt Immobilier - Acacia Immobilier

Agences immobilières

49, AVENUE DE LA MER BP 24 14390 CABOURG

Informations légales de l'agence

SARL ACACIA IMMOBILIER, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle T 675 délivrée par la Préfecture de CALVADOS

Garantie financière CEGI pour un montant de 200 000 €

Siège : 49 AVENUE DE LA MER 14390 CABOURG FRANCE

RCS : 453064594

Référence : 7784

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