EXCLUSIVITE - Résidence sécurisée (digicode et gardien) accès direct plage TENNIS ET PISCINE Studio bien aménagé et très lumineux de 16.98 m2 DE SURFACE AU SOL (13.39m2 carrez) composé d'une entrée, un séjour avec kitchenette, rangements, salle de douche avec w-c et lave-linge.5ème et DERNIER ETAGE (avec ascenseur depuis le sous-sol). Ventilation Mécanique Contrôlée VUES MER - Exposition Ouest Idéalement situé dans une résidence sur la promenade Marcel Proust.Proche Thalassothérapie Thalazur, Golf Cabourg-le Home et CENTRE AQUALUDIQUE. Vide-ordure sur le palier. Local à vélos et poussettes Classe énergie F NOUVEAU CALCUL Logement à consommation énergétique excessive Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 euros et 780 euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1° janvier 2021 (abonnement compris) Charges annuelles 725 euros (eau froide comprise) Taxe foncière : 750 euros Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 417 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 725.00 euros.