iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement situé à 500m de l'avenue de la mer, sur la résidence 'LE TRIMARAN', venez découvrir cet appartement de 39m² (51m² au sol). Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement, exposé Ouest, bénéficie d'un séjour lumineux de 22m², avec cuisine ouverte aménagée. Une chambre de 10m², exposée Est, (pour des réveils tout en douceur), ainsi qu'une salle de bains et un W.C séparé. Copropriété avec ascenseur, et place de parking extérieure privative. On aime : la proximité du centre-ville, des commodités et de la plage, la luminosité de l'appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 93 euros par mois (soit 1116 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nikolaï Niedbalski EI (ID 84154), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.