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Appartement à vendre
3 pièces
2 chambres
64 m²
Étage 1/–
299 000 €

Quartier Centre Ville à Cachan (94230)

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Description du professionnel

CACHAN - Centre ville, situé dans une petite copropriété pleine de charme des années 30 en bon état (ravalement et parties communes déjà refaits) en arrière cours à l'abri des regards et au calme, à 15 minutes à pieds du RER Arcueil Cachan. Au premier et dernier étage sans ascenseur (palier de deux appartements), très joli, trois pièces, comprenant entrée, grande salle de douche, avec toilettes et fenêtre, une grande cuisine dînatoire donnant sur la végétation, un double séjour/ salle à manger, deux chambres. Lumineux, en bon état général, il saura vous séduire par son agencement. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros.

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Caractéristiques

Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Cave
Services et accessibilité
Pas d'ascenseur
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Séjour / salon 20 m²
Salle à manger
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage individuel au gaz : radiateur
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 42

Charges prévisionnelles : 2250 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
299 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Frais de notaires estimés
22 405 €
Montant estimé du projet321 405 €
Historique
Prix en baisse
01 octobre 2024
Baisse du prix de 4.2%  
299 000 €
Prix de vente initial
312 000 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 250 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 1158 et 1566 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est inférieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1 AVENUE COUSIN DE MERICOURT 94230 CACHAN
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Informations légales de l'agence

SARL SARL ACT, au capital de 10 000 €

Carte professionnelle 94012016000008875 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Garantie financière GALIAN pour un montant de 119 997 €

Siège : 1 Avenue Cousin de Méricourt 94230 CACHAN FRANCE

RCS : 492979075

Référence : 366

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