Appartement 3 Pièces de 65 m2 à Vendre - Cachan (94230) Situation idéale sur la Promenade de la Bièvre Découvrez cet élégant appartement F3 de 65 m2, situé dans une résidence de standing construite en 2005, sur la prestigieuse Promenade de la Bièvre, avec vue sur l'Aqueduc du Loing et du Lunain. Idéalement situé dans le quartier recherché de Camille Desmoulins, cet appartement offre un cadre de vie paisible et une proximité directe avec le centre-ville. Points Forts de l'Appartement : Localisation Exceptionnelle : Au coeur d'un quartier résidentiel prisé, sur la Promenade de la Bièvre, offrant un environnement calme et verdoyant. Surface Spacieuse : 65 m2 parfaitement agencés, avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Exposition Plein Sud : Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un cadre de vie agréable. Vue Dégagée et Calme Absolu : Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement offre un balcon sans vis-à-vis, propice à la détente. Proximité des Commodités : À quelques minutes à pied des transports en commun (bus, RER B) et de la future ligne de métro 15, ainsi que des crèches (Le Chat Botté, Le Petit Poucet) et de l'école maternelle Belle-Image. Agencement et Équipements : Entrée Indépendante : Une entrée spacieuse donnant accès à l'ensemble de l'appartement. Grande Pièce de Vie : Séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un accès direct au balcon pour profiter de l'extérieur. Deux Chambres Confortables : Chaque chambre de 10 m2, idéale pour une petite famille ou un bureau. Salle de Bain Rénovée : Refait à neuf en début d'année, apportant modernité et confort. WC Séparés : Pour une meilleure commodité. Atouts Supplémentaires : Cave et Parking Inclus : Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage Écologique et Économique : Chauffage et eau chaude collectifs alimentés par la géothermie, offrant un confort optimal tout en réduisant les coûts énergétiques. Charges Raisonnables : Environ 2880 EUR/an, comprenant le chauffage géothermique et autres services collectifs. Performance Énergétique : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé en C, garantissant une bonne efficacité énergétique.