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Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces
1 chambre
41 m²
Étage 3/7
259 000 €

Quartier Grange-Ory Lumieres à Cachan (94230)

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Description du professionnel

EXCLUSIVITE Laforêt Arcueil-Cachan : venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé à moins de 5 minutes à pied du RER B Arcueil-Cachan et future ligne 15, et à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est parcouru par un balcon exposé SUD. Une place de parking et une cave complètent ce bien. La résidence a été ravalée récemment. Idéal premier achat ou investissement. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contactez les conseillers de L'agence LAFORÊT spécialisés en transaction, location et gestion immobilière. (3.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

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Caractéristiques

Construit en 1974
Cadre et situation
Calme
Surfaces annexes
Parking
Cave
Services et accessibilité
Ascenseur
Digicode
Interphone
Cuisine
Cuisine séparée équipée
Hygiène
Salle d'eau (douche)
Toilettes
Pièces à vivre
Entrée séparée

Chauffage et diagnostics

Chauffage collectif au gaz : au sol
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D

Informations sur la copropriété

Nombre de lots : 120

Charges prévisionnelles : 2640 € / an

Pas de procédure en cours

À propos du prix
Détails du prix
259 000 € honoraires inclus
Prix259 000 €
Dont
Prix hors honoraires250 000 €
Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3.6% du prix du bien hors honoraires)9 000 €
Frais de notaires estimés
19 661 €
Montant estimé du projet278 661 €
Charges à prévoir
Charges de copropriété
2 640 € / an
Facture d'énergie estimée
entre 510 et 740 €/an
Prix par rapport au secteur
Le prix au m² de ce bien est supérieur à la moyenne du secteur.
Cette information ne préjuge en aucun cas de l'évaluation du bien. Le prix dépend de l’état, de la rareté, des caractéristiques du bien.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Laforêt-Jcts Immo

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Informations légales de l'agence

SARL LAFORET-JCTS IMMO, au capital de 8 000 €

Carte professionnelle 13-063 délivrée par la Préfecture de CRETEIL

Garantie financière QBE 75008 PARIS pour un montant de 110 000 €

Siège : 2 avenue Cousin de Méricourt 94230 CACHAN FRANCE

RCS : 798361036

Référence : 2633

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