Appartement 2 pièces avec grand balcon + parking privé Quartier Mémorial. Découvrez ce charmant 2 pièces, très lumineux et agréable à vivre grâce à son exposition parfaite, sud-ouest. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenu, profitez de son balcon filant et de sa vue dégagée sur le parc. Intégralement rénové en juillet 2024, l'appartement est idéal pour un investissement locatif, une première résidence principale ou pour loger vos enfants durant leurs études. L'appartement est composé d'un salon de 20m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), d'une chambre ouverte sur le balcon, d'une salle de bain avec douche et WC. Pour le côté pratique, profitez d'une place de parking en extérieur, bien que le stationnement soit aisé dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Date de réalisation du diagnostic : 30/07/2024 Charges prévisionnelles annuelles : 860 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860.00 euros.